一、项目编号：南博公司2024-001
二、项目名称：广西南博国际商贸有限公司铁投大厦项目裙楼铺位招租
三、成交信息
A标段：成交人名称：广西南宁肆零肆娱乐有限公司，第一个月租金（按建筑面积）：62.00元/月·㎡；
B标段：成交人名称：广西巨星投资有限公司，第一个月租金（按建筑面积）：92.00元/月·㎡
四、主要标的信息
南宁市青秀区民族大道152号铁投大厦裙楼二层建筑面积2956.42㎡，裙楼三至五层建筑面积7061.79㎡，合计建筑面积10018.21㎡。
1、标段划分：A标段：铁投大厦裙楼二层西侧；B标段：裙楼三至五层。
2、出租用途：接受除加油站、加气站等危化品经营行业、医疗行业、废弃物及垃圾处理之外的其他行业经营。
3、A标段的租赁费底价62元/月·㎡（按建筑面积），每年增涨6%，物业费另计18元/月·㎡（按建筑面积）。B标段的租赁费底价62元/月·㎡（按建筑面积），每年增涨6%，物业费另计18元/月·㎡（按建筑面积）。
4、两个标段的租赁期限均为：5年。
5、租金收缴方式
1）租金支付。
按照先付后用原则，合同签订后10日内收取3个月租金（以成交价计算）作为预付租金，租金以3个月为一周期缴纳，租赁期间产生的水、电、空调等能耗费及线损费等由承租方承担，每月15日前支付上一月份的费用。
2）租金递增方式。
租赁期限内，租金每年增涨6%。调整周期以签约时间起计算，满12个月后次月调价。
3）履约保证金：按合同最后3个月租金金额缴纳，收到成交通知书后7个工作日内支付，不接受履约保函。
免租期：从合同签订之日起计算，给予3个月的免租期，免租期间物业费正常收取。
五、招标代理服务费：以各标段的5年总租金为基准，按“国家发展计划委员会文件关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》（服务类）（计价格[2002]1980号）的规定标准收取，成交人在领取成交通知书前，成交人应以转账形式向代理机构一次付清相应标段的代理服务费，A标段为￥74123.31元，B标段为￥149497.35元。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
代理机构: 广西交投宏冠工程咨询有限公司
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广西南博国际商贸有限公司
广西交投宏冠工程咨询有限公司
2024年3月26日